Russland hat vorgeschlagen, Benchmark-Preise für Baumaterialien für staatliche Bauprojekte festzulegen. Zu diesem Zweck wird vorgeschlagen, ein einheitliches föderales Lieferantenzentrum zu schaffen, das dem Bauministerium unterstellt ist. Das Allrussische Zentrum für Nationale Baupolitik (VCNSP) hat eine solche Initiative an das Ministerkabinett gerichtet. Der Markt wird sich an den von der Regierung festgelegten Preisen orientieren. Das Ministerkabinett teilte der “Iswestija” mit, dass das Schreiben beim Regierungsbüro eingegangen und an das Bauministerium weitergeleitet worden sei. Die materielle und technische Basis ausländischer Unternehmen wie IKEA und OBI, die ihre Tätigkeit in der RF eingestellt haben, kann ebenfalls zur Schaffung des Zentrums genutzt werden.
Referenzmethode
Dies wäre der Preis für Baumaterialien für staatliche Bauprojekte wie Sozial- und Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und andere. Zu diesem Zweck sollte ein einziges föderales Lieferantenzentrum eingerichtet werden, das dem Bauministerium untersteht. Eine solche Initiative wurde vom Allrussischen Zentrum für Nationale Baupolitik an Premierminister Michail Mischustin übermittelt.
Das Ministerkabinett teilte der “Iswestija” mit, dass das Schreiben beim Regierungsbüro eingegangen sei und zu gegebener Zeit an das Bauministerium zur Prüfung weitergeleitet werde. Die Redaktion hat eine Anfrage an das Ministerium für Bauen, Wohnen und kommunale Dienste gerichtet.
- Ein einziges föderales Lieferantenzentrum wird für die Überwachung des Baustoffmarktes, die Durchführung von Analysen und die Sicherstellung der Bedürfnisse der staatlichen Bauunternehmen zuständig sein. Die übrigen Marktteilnehmer werden sich an den festgelegten Preisen orientieren müssen”, erklärte Alexander Moor, Vorsitzender des Allrussischen Zentrums der Zulieferer, gegenüber Izvestia.
Heute müssen die staatlichen Auftragnehmer Baumaterialien zum Marktpreis einkaufen, erklärte er. Nach Angaben von Dmitry Golev, dem kaufmännischen Direktor von Optima Development, sind die Preise für Baumaterialien im letzten Jahr um durchschnittlich 25-30 % gestiegen, und einige Produkte haben sich um 50-100 % verteuert, darunter Walzprodukte aus Metall, einschließlich Beschläge, und Zuschlagstoffe (Sand, Schotter), sagte er. In der ersten Märzhälfte 2022 verteuerten sich Betonstahl und importierte Veredelungsmaterialien um 20-30%, fügte Dmitry Golev hinzu.
Im Februar stellte die FAS fest, dass MMK, NLMK und Severstal gegen das Kartellrecht verstoßen haben. “Die Iswestija hat Anfragen an diese Unternehmen gerichtet.
- Das einheitliche föderale Lieferantenzentrum wird die Kosten für die Herstellung von Baumaterialien zuzüglich der Kosten für die Logistik in einer bestimmten Region berechnen und 20-25 % des Nettogewinns auf diesen Betrag aufschlagen. Heute liegt der Aufschlag manchmal bei 200-300 %”, so Alexander Moore.
Die Referenzpreise sollten regelmäßig an die Inflation angepasst werden, fügte er hinzu. Alexander Moore ist der Ansicht, dass die materielle und technische Basis ausländischer Unternehmen wie IKEA und OBI, die ihre Aktivitäten in der Russischen Föderation eingestellt haben, für die Schaffung eines Zentrums genutzt werden kann. “Die Iswestija hat Anfragen an diese Unternehmen gestellt.
- Jetzt prüfen wir gemeinsam mit der Regierung eine umfangreiche Liste von Vorschlägen der Marktteilnehmer. Ein drittes Paket von Unterstützungsmaßnahmen für die Bauindustrie ist in Vorbereitung. Ich bin sicher, dass dieser Vorschlag geprüft und berücksichtigt wird”, sagte Nikolay Alekseenko, stellvertretender Vorsitzender des Staatsduma-Ausschusses für Bau- und Wohnungswesen und Versorgungsbetriebe.
Sie ist längst überfällig
Die Schaffung eines Mechanismus zur Verhinderung ungerechtfertigter Preiserhöhungen sei längst überfällig, sagte Rifat Garipov, Vorsitzender der Kommission für Projektfinanzierung des dem Ministerium für Bau- und Wohnungswesen unterstellten Staatsrats. Es gebe Initiativen, die Regulierungsbehörden in die Preisregulierung einzubeziehen, erinnerte er. Es wurde jedoch noch keine einheitliche Datenbank geschaffen, die mit dem einheitlichen Lieferantenzentrum des Bundes vergleichbar ist.
- Diese Vorschläge zielen darauf ab, das Baugewerbe unter veränderten wirtschaftlichen Bedingungen zu unterstützen und die Unmöglichkeit der Erfüllung abgeschlossener Verträge zu beseitigen. Die Praxis wird zeigen, wie es funktionieren wird”, sagte Rifat Garipov.
Alexander Ruchyev, Präsident der Osnova-Gruppe, ist der Ansicht, dass der vorgeschlagene One-Stop-Shop, der die aktuellen Preise für Baumaterialien anzeigt, auf öffentlichen Baustellen tatsächlich funktionieren kann. Aber nur, wenn diese Preise schnell und ständig aktualisiert werden, versichert er.
- Die Preise für Baumaterialien in diesem System sollten jederzeit aktuell sein und für ein möglichst breites Spektrum von Lieferanten und Herstellern aktualisiert werden sowie die tatsächlichen Daten zur Verfügbarkeit eines bestimmten Produkts berücksichtigen”, erklärte der Entwickler.
Nach Ansicht von Dmitry Golev muss die Initiative mit anderen Maßnahmen zur Unterstützung der Industrie verknüpft werden. Dazu gehören die Möglichkeit, die Bedingungen staatlicher Verträge aufgrund steigender Preise für Baumaterialien zu überarbeiten, sowie Vorschläge, Vereinbarungen mit Herstellern von Baumaterialien zu treffen, um die Preise für diese Produkte zu stabilisieren, erklärte er.
- Wir sprechen hier von dem Versuch, einen staatlichen Betreiber zu schaffen, der feste Preise für Baumaterialien für staatliche Bauprojekte festlegt”, so Wladimir Schtschkin, Miteigentümer der Rodina-Gruppe.
Der Entwickler befürchtet, dass es für die Unternehmen schwierig sein wird, die festgelegten Preise zu umgehen. Dies kann dazu führen, dass Bauunternehmen, die im staatlichen Auftrag gearbeitet haben, versuchen werden, in die Privatwirtschaft zu wechseln, und der Staat ohne Auftragnehmer dasteht. Nach Ansicht von Alexej Mostowschikow, einem Mitglied des Generalrats von Delowaja Rossija, können Preisabsprachen für staatliche Bauunternehmen zu höheren Preisen für andere Projekte im Land führen.
Preiserhöhungen sind nicht immer spekulativer Natur – es kann objektive Gründe für steigende Kosten geben, beanstandete Khusein Pliyev, Generaldirektor der Smart Engineering Group. Es ist unklar, wie die internen finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten der Hersteller von Materialien und Ausrüstungen überwacht werden können, um die Kosten festzulegen, ohne sie in den Ruin zu treiben, sagte er.